Əmlak sənədi mülkiyyət hüququnu satıcıdan/qrant verəndən alıcıya/qrant alana ötürən hüquqi sənəddir. Aktda əmlakın təsviri (əmlak xətləri daxil olmaqla) var və satıcı/qrant verən və alıcı/qrant alanı ifadə edir.
Sənəd evə sahib olmaq deməkdirmi?
Ev sənədi əmlakın mülkiyyət hüququnu satıcıdan alıcıya ötürən hüquqi sənəddir. Bir sözlə, yenicə aldığınız evin qanuni olaraq sizin olmasını təmin edən budur.
Kimsə evin sənədində olanda?
Daşınmaz əmlakınızla bağlı marağı ifadə edən sənəd (“kimisə əlavə edir”) həmin əlavə şəxsə sizin hüquqlarınızla eyni hüquqlar paketini vermək kimi hüquqi təsirə malikdir Çatdırılma baş verdikdən sonra, digər sahibin razılığı olmadan geri qaytarıla bilməz.
Sənə ipoteka deyil, senet qoymaq olar?
İpoteka olmadan da evin mülkiyyət sənədində adının qeyd edilməsi mümkündür Bununla belə, bu, mülkiyyət riskini öz üzərinə götürür, çünki mülkiyyət pulsuz və aydın deyildir. girovlar və mümkün digər yüklülüklər. Pulsuz və aydın o deməkdir ki, başqa heç kimin sahibinin üstündə başlıq hüququ yoxdur.
Ümumiyyətlə sənəd arasında nə fərq var?
Sənəd ilə mülkiyyət hüququ arasındakı ən böyük fərq fiziki komponent-dir. Əmlak şəxsin əmlaka qanuni sahibliyini bəyan edən rəsmi yazılı sənəddir, mülkiyyət hüququ isə mülkiyyət hüququ anlayışına istinad edir.
