İlk imtina hüququ (ROFR), həm də ilk imtina hüququ kimi də tanınır, başqasının edə bilmədiyi şəxs və ya şirkətlə biznes əməliyyatı bağlamaq üçün müqavilə hüququdur Bu hüquqa malik olan tərəf əməliyyat bağlamaqdan imtina edərsə, borclu digər təklifləri qəbul etməkdə sərbəstdir.
Daşınmaz əmlakda imtina hüququ nə deməkdir?
Daşınmaz əmlak haqqında danışarkən, “ilk imtina hüququ” termini icarə və ya digər müqavilədə maraqlı alıcıya təklif verən ilk tərəf olmaq kimi müqavilə hüququnu verən bəndinə istinad edir. satıcı onu bazarda qeyd etdikdə əmlakda.
Müqavilə əsasında imtina hüququ nə deməkdir?
İlk imtina hüququ (ROFR) bir tərəfə (biz onları “ROFR sahibi” adlandıracağıq) konkret əmlakı satın almağa icazə verilən ilk şəxs olmaq hüququ verən müqavilədir. bu əmlak başqasına satılmadan əvvəl satışa təqdim edilir.
İlk imtina hüququ yaxşıdır, yoxsa pis?
İlk imtina hüququ əmlak sahibini əmlakı üçüncü şəxsə satmağı təklif etdiyi eyni şərtlərlə sahibinə təklif etməyə məcbur edir. İlk imtina hüququ sahibinə opsiondan daha çoxəməliyyat üzərində nəzarət imkanı verir, çünki sahibi istədiyi kimi satışı məcbur edə bilməz.
İlk imtina hüququ girovdurmu?
Əksər sahiblər borc verənə Əmlak üzərində girov (etimad aktı kimi) verməklə ROFR-ni işə salmağı gözləmirlər, baxmayaraq ki, girov texniki cəhətdən transferi ehtiva edə bilər. borc verənə hüquqi mülkiyyət hüququ.
