Birgə kirayədə olduğu kimi, bütünlükdə kirayəçi kimi əmlaka sahib olan ər-arvadların hər biri əmlakda bölünməz marağa malikdir, hər birinin onu tutmaq və istifadə etmək hüququ var və sağ qalma hüququ var.
Bütünlüklə kirayəçiliyin əsas məqsədi nədir?
Bütünlüklə kirayəlik yalnız evli cütlüklər üçün qorunan şərikli mülkiyyət formasına aiddir. İcarəyə götürmə bütövlükdə ər-arvadın vahid hüquqi şəxs kimi birgə mülkiyyətə sahib olmasına icazə verir. Bu o deməkdir ki, hər bir həyat yoldaşının əmlakda bərabər və bölünməz marağı var.
Birgə kirayə ilə bütövlükdə kirayəlik arasında fərq nədir?
Bütünlüklə Kirayəlik Vs.
TBE-də hər iki şəxs əmlakda bərabər, 100% paya malikdir. Birgə kirayədə bütün tərəflərin əmlakda bərabər marağı var, lakin bu, 100% deyil. İki nəfər birgə kirayəni bölüşürsə, onların hər ikisinin əmlakda 50% faiz var. TBE ilə cütlük bir varlıq kimi görünür.
Öldükdən sonra kirayəçilərin hamısına nə olur?
İcarəçi bütünlüklə vəfat etdikdə, sağ qalan kirayəçi dərhal əmlakın tam mülkiyyətinə keçir Bu, sağ qalma hüququdur. Sözügedən əmlakın vəsatətə keçməsinin qarşısını alır. Bununla belə, hər iki kirayəçinin eyni vaxtda öldüyü halda, əmlak adətən yoxlanılacaq.
Bütünlüklə kirayəçilər dedikdə nə nəzərdə tutulur?
Daha dərin tərif
Bütün kirayəlik bir hüquqi şəxs kimi daşınmaz əmlaka birgə sahib olan evli cütlüyü təsvir edir Bütünlükdə icarə yalnız həyat yoldaşları tərəfindən yaradıla bilər. … Tam olaraq kirayəlik həyat yoldaşından biri vəfat etdikdə sağ qalma hüquqlarını öz üzərinə götürür.
