Kirayə əmlaklar üçün gəliri müəyyən edərkən, kommersiya ev sahibləri düz xətt icarə haqqına etibar edirlər. Adından da göründüyü kimi, kirayə haqqının azaldılması və ya digər icarə güzəştləri səbəbindən faktiki gəlir aydan aya dəyişə bilsə də, lizinq müddətininkursu ərzində düz xətt üzrə icarə haqqı sabit olaraq hesablanır.
Düz xəttli kirayə nədir?
Düz xətt icarəsi konseptidir ki, icarə müqaviləsi üzrə ümumi öhdəliyin müqavilənin müddəti ərzində bərabər vaxtaşırı olaraq xərclərə hesablanması lazımdır … Hesablama düz xətt icarəsi, sahibi tərəfindən hesablanmış faktiki məbləğdən fərqli aylıq icarə xərcləri ilə nəticələnə bilər.
GAAP düz xətt icarə tələb edirmi?
ABŞ GAAP tələb edir ki, əməliyyat icarəsi xərcləri, başqa sistematik və rasional əsas icarəyə götürülmüş əmlakdan istifadə faydasının əldə edildiyi zaman sxemini daha çox təmsil etmədiyi halda,düz xətt əsasında tanınmalıdır. bu əsasdan istifadə ediləcək.
Düz xətt tənzimlənməsi nədir?
icarə xərclərinin düz uçotu icarə müqavilənizin xərclərini icarə müddətinin bütün müddəti ərzində bərabər paylayır. … Tənzimləməyə düzgün yanaşdığınız zaman, il ərzindəki xərclərin tanınması dəqiq olaraq qalır.
Düz xətt xərclərini necə hesablayırsınız?
Çətinlik nə qədər xərclənəcəyini müəyyən etməkdir. Mühasiblərin bu məbləği müəyyən etmək üçün istifadə etdiyi üsullardan biri də düz xətt metodudur. Düz xətt əsasını hesablamaq üçün aktivin alış qiymətini götürün və sonra xilas dəyərini, artıq ehtiyac olmadığı zaman onun təxmini satış dəyərini çıxın
