İdeal olaraq, hər iki əməliyyat təxminən eyni vaxtda baş verəcək, aralarında yalnız 30 günlük fasilə olacaq. Məhz bu 30 günlük müddət ərzində satıcı evi alıcıdan geri icarəyə verə bilər.
Geri lizinq yaxşı fikirdir?
Getdikcə daha çox təqaüdçü geri lizinq seçimindən istifadə edir. Bu, onlara təqaüdçülük üçün daha çox pulu olduğu halda, sahib olduqları evdə yaşamağa davam etmək imkanı verir. Və təbii ki, bu, işini itirməsi və ya digər çətin vəziyyətlər səbəbindən maliyyə itkisi yaşayan insanlar üçün yaxşı seçimdir.
Geri lizinq necə işləyir?
Geri lizinq aktivi satan şirkətin alıcıdan həmin aktivi geri icarəyə götürə biləcəyi bir razılaşmadırGeri icarə ilə (həmçinin satış-geri icarə adlanır) icarə ödənişləri və icarə müddəti kimi razılaşmanın təfərrüatları aktivin satışından dərhal sonra edilir.
Geri lizinq davamlı məsələdirmi?
Kommersiya binasının satışı və geri icarəsi davamlı narahatlıq doğurmur, cənab Volfers dedi. Şirkətlər əmlak aktivlərini yüklədikcə, lakin binada kirayəçi kimi qala bilməsi üçün onları geri icarəyə götürməklə satışa təklif etdikcə bu cür əməliyyat son illərdə getdikcə populyarlaşır.
Nə qədər müddətə geri icarəyə götürə bilərsiniz?
Geri icarə müddəti adətən 60 gündən çox ola bilməz. Lerner deyir ki, "borc verəniniz sizi ipoteka üçün sahibi kimi yox, investor kimi təsdiq etməli olacaq". “İnvestor kreditləri adətən daha yüksək ilkin ödəniş və əla kredit tələb edir.”
