Yaşamaq hüququ əmlakın bir neçə növünün birgə mülkiyyətinin atributudur, xüsusən də birgə icarə və ümumi icarə. Birgə mülkiyyətdə olan əmlaka sağ qalma hüququ daxil olduqda, sağ qalan sahibi ölmək üzrə olan mülkiyyətçinin əmlakdakı payını avtomatik qəbul edir
Sən sağ qalma hüququnu necə əldə edirsən?
Yerli rayon hesabat ofisinə gedin və daşınmaz əmlak (torpaq və evlər) üçün sağ qalma hüququ müqaviləsi yaratmaq üçün iki növ sənəd əldə edin. Birinci sənəd “Birgə Mülkiyyət” sənədi olmalıdır. Bu akt hər iki tərəf tərəfindən imzalanacaq, sonra rayon qeydiyyat idarəsinə təqdim ediləcək.
Birgə kirayəçilər və sağ qalma hüququ olan birgə kirayəçilər arasında fərq varmı?
İki şərikli mülkiyyət növü arasındakı əsas fərqlərdən biri mülkiyyətçilərdən biri öldükdə əmlakın başına gələnlərdir. Mülk sağ qalan birgə kirayəçilərə məxsus olduqda, vəfat etmiş sahibin marağı avtomatik olaraq sağ qalan sahiblərə köçürülür
Yaşamaq hüququna etiraz edilə bilərmi?
Bəli. Lakin yuxarıda qeyd edildiyi kimi, yaşamaq hüququna etiraz etmək çox çətindir. Sağ qalma hüququ olan ev sənədi halında, sağ qalma hüququ son vəsiyyətnamələr və vəsiyyətnamələr, habelə bu hüquqa zidd ola biləcək digər [sonrakı] müqavilələrdən üstün olacaq.
İcarəçilərin sağ qalma hüququ ilə ortaq cəhəti nədir?
Sağ qalma hüququ olan birgə kirayəçi hesab və ya başqa aktiv üçün iki və ya daha çox tərəfin iştirak etdiyi qanuni mülkiyyət strukturudur. Hər bir kirayəçi hesabın aktivləri üzərində bərabər hüquqa malikdir və digər hesab sahibi(lər)i ölərsə, sağ qalma hüququ verilir.
