Kaliforniya iddia ərizəsi forması əmlaka mülkiyyət hüququna zəmanət vermədən daşınmaz əmlakı köçürmək üçün istifadə edilənxüsusi sənəd növüdür. İddia sənədi ilə əmlakı köçürən şəxs mülkiyyətinə və ya əmlaka açıq-aşkar mülkiyyət hüququna malik olduğuna dair heç bir vəd vermir.
İddia sənədinin çatışmazlıqları hansılardır?
Dezavantaj. İddia sənədindən istifadə edərək əmlakı alan qrant alan üçün böyük çatışmazlıq ondan ibarətdir ki, hadisələr qrant verənin əmlaka heç bir hüququ və ya məhdud hüququ olmadığını sübut edərsə, iddia sənədi qrant alana məhkəməyə müraciət etməyə imkan vermir. qrant verən.
Niyə çıxmaq iddia aktından istifadə edirsiniz?
İddia aktları çox vaxt ailə üzvləri arasında əmlakın ötürülməsi və ya adın səhv yazılması kimi başlıqındakı qüsuru aradan qaldırmaq üçündür. … Onlar həmçinin əmlakın mülkiyyət hüququnu satılmadan köçürdüyü zaman, yəni heç bir pul iştirak etmədiyi zaman istifadə edilə bilər.
İddia sənədi ilə evi satmaq çətindir?
İddiadan çıxma satışları daha sürətli və daha az sənədləşmə işləri aparsa da, alıcını risk altında qoyur. Bu o deməkdir ki, əksər potensial alıcıları iddia sənədindən istifadə edən sövdələşməyə razı salmaq çətin ola bilər.
İddia sənədi ilə əmlak almalıyam?
A. Əmlak alarkən iddia sənədindən istifadə etməkdən çəkinməlisiniz Çıxış iddiası sizə yalnız satıcının malik olduğu qədər mənzil hüququ verəcək. … Çıxış iddiası aktı daşınmaz əmlaka sahiblik hüququnu ötürən sənəddir, lakin satıcının əmlakı satmaq və ya köçürmək üçün etibarlı hüququna malik olduğuna dair heç bir təminat ehtiva etmir.
