Mündəricat:
- Əmlakı aşağı qiymətləndirən nədir?
- Niyə tədqiqatçılar evləri aşağı qiymətləndirirlər?
- Qiymətiniz təklifdən aşağı olarsa nə olar?
- Mənim əmlakım niyə belə aşağıdır?
Video: Niyə qiymətləndirici əmlakı aşağı qiymətləndirə bilər?
2024 Müəllif: Fiona Howard | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-01-10 06:34
Müqayisəli satılan əmlak dəyəri yoxdur. Bu, əmlakınızın aşağı qiymətləndirilməsinin ən ümumi səbəbi onun üçün ödəmək istədiyinizə dəyməməsidir. Düşünə bilərsiniz ki, əgər onu almağa pulunuz çatırsa, o zaman əmlakın dəyəri budur.
Əmlakı aşağı qiymətləndirən nədir?
Əmlak bir neçə səbəbə görə aşağı qiymətləndirilə bilər: Ev sahibi cari dəyərdən xəbərsizdir və bazarın dediyi kimi deyil, dəyərli hesab etdiyi qiymətə satır. (Bu, satış qiymətini bazar dəyərindən aşağı edə və ya həddindən artıq şişirdə bilər.) Əmlakın təmirə və ya təmirə ehtiyacı var.
Niyə tədqiqatçılar evləri aşağı qiymətləndirirlər?
Bəzi hallarda, ipoteka kreditorunun evi qiymətləndirmək üçün istifadə etdiyi ekspert bir çox səbəbə görə əmlakı aşağı qiymətləndirə bilər. Bunun səbəbi qeyri-dəqiq məlumat, əmlakın kifayət qədər hərtərəfli təftiş edilməməsi və ya digər səhvlər ola bilər.
Qiymətiniz təklifdən aşağı olarsa nə olar?
Əmlak razılaşdırılmış satış qiymətindən aşağı qiymətləndirildikdə, kreditin dəyərə nisbəti (LTV) effektiv şəkildə artır. … Alıcınız əmlakınızı almaq üçün ehtiyac duyduğu ipotekanı artıq təmin edə bilmirsə, satışdan çıxmağa məcbur olacaq.
Mənim əmlakım niyə belə aşağıdır?
Niyə Bank Qiymətləndirməsi Alış Qiymətindən Aşağıdır? Təəssüf ki, əgər siz əmlak üçün təklif etsəniz və bank onların qiymətləndirilməsinin həmin təklifdən az olduğunu təsdiqləsə, sizbaşqa sözlə, banklar üçün qiymət çatışmazlığı ilə qarşılaşacaqsınız ilkin müraciət etdiyiniz məbləği sizə borc vermək istəmir.
Tövsiyə:
Qiymətləndirici icazəsiz iş barədə hesabat verəcəkmi?
İcazəsiz əlavələrin maliyyələşdiyini görmüşəm, lakin yalnız qiymətləndirici yüksək ixtisaslı olduqda və bunun səbəbi ilə bağlı yaxşı hesabat yazdıqda. Qiymətləndirici onu daxil etmə səbəbini satmalı olacaq və çox vaxt siz əlavə üçün tam kvadrat metr dəyərini heç vaxt əldə edə bilməyəcəksiniz .
İnsan qiymətləndirə bilərmi?
Bütün növ daşınmaz əmlakı qiymətləndirmək hüququ olan biri. Federal əlaqəli əməliyyatlar üçün qiymətləndirmə aparmaq hüququna malik dövlət sertifikatlı baş qiymətləndirici olmaq üçün ştatın bu minimum standarta cavab verən və ya onu aşan tələbləri olmalıdır .
Qiymətləndirici nə deməkdir?
: ödənişin hesablandığı biri . Qiymətləndirən nə deməkdir? Mənfəət vergisi hesablanan şəxs Mənfəət Vergisi Qanununun müddəalarına uyğun olaraq vergi və ya hər hansı pul məbləğini ödəyən şəxsdir, 1961. "Qiymətləndirən" termini hər kəsi əhatə edir.
Qiymətləndirici deyəndə nəyi nəzərdə tutursunuz?
Qiymətləndirici zərgərlik, incəsənət, qiymətli daşlar, ailə varisləri və daşınmaz əmlak kimi aktivin bazar dəyərini təyin edən peşəkardır. Bütün qiymətləndiricilər alqı-satqı tərəflərindən asılı olmayaraq hərəkət etməli və onların fikirləri qərəzsiz olmalıdır.
Standartdan aşağı olmaq aşağı deməkdirmi?
Standartdan kənar nəsə standartdan aşağıdır - keyfiyyətsiz və ya keyfiyyətsizdir . Standartsızlıq nə deməkdir? : standartdan və ya normadan kənara çıxma və ya ondan geri qalma: məsələn. a: qanunla müəyyən edilmiş keyfiyyətdən aşağı keyfiyyətə malik olmayan mənzil.
