Kommersiya mülkiyyəti icarəçisinə onun icarəsində olan əmlakın bir hissəsini icarəyə verməyə icazə verən lisenziya. Kirayəçinin icarəsi 1995-ci il İcarəyə verən və İcarəçi (Müqavilələr) Aktının məqsədləri üçün "köhnə" və ya "yeni" icarə ola bilər.
Lisenziya şəxsi hüquqdurmu?
İcarə torpağa maraq olduğundan, kirayəçi ümumiyyətlə yeni hüquqlar yarada (məsələn, sub-icarə müqavilələri) və ya icarəni başqa şəxsə həvalə edə bilər. Əksinə, lisenziya təyin edilə bilməyən şəxsi hüquqdur və hər iki tərəf dəyişdikdə adətən avtomatik sona çatır.
Subliz üçün lisenziya nədir?
Sublizinq üçün lisenziya kirayəçiyə əmlakın tam və ya bir hissəsini başqa tərəfə subicarəyə vermək hüququnu verən ev sahibi ilə kirayəçi arasında müqavilədir (subkirac kimi tanınır). Kommersiya mülkiyyətinin sahibi kimi, siz onun xahişi ilə kirayəçinizə subicarə verməyə qərar verə bilərsiniz.
Sub Underlease nədir?
Daxili icarə həm də subicarə və ya sub-icarə və ya digər oxşar dəyişikliklər kimi tanınır. Kirayəçinin lizinq yolu ilə onlara verilmiş əmlakı üçüncü tərəfə eyni əmlak və ya eyni əmlakın bir hissəsi üçün yeni icarə verməklə subicarəyə verməsi dur.
Underletting nədir?
İcarə sizlə yeni şirkət (icarəçi) arasında bağlanmış yeni icarə müqaviləsi yaradır. Əgər icarəyə götürsəniz, icarə müddətinin sonuna qədər icarədə olan bütün icarəçi şərtlərinə əməl etməyə və yerinə yetirməyə borclu qalacaqsınız.
