Mülk sahibi mülk üzərində qanuni iddiası olmayan bir mülkdə məskunlaşan və ya onu tutan şəxsdir. Yerli sakinlər mülkiyyət hüququ, hüququ və ya icarəsi olmayan bir mülkdə yaşayır.
Squatterin hansı hüquqları var?
NSW-də 12 il ərzində boş qalan torpaq sahəsinə qanuni mülkiyyət hüququ verilə bilər, əgər squatter başqaları istisna olmaqla, torpağa fiziki sahiblik iddia edə bilər (sənədli filmin sahibi daxil olmaqla – əgər varsa).
Savaşçı ilə sərhədi pozan arasında nə fərq var?
Prespasser: Məhdudiyyət pozan şəxs bilərəkdən və könüllü şəxsin icazəsi olmadan onun torpağına girən və ya işğal edən şəxsdir. Squatter: Squatter, sahiblik iddiası ilə başqa bir şəxsin icazəsi olmadan torpaq və ya əmlakını bilərəkdən və istəyərək işğal edən şəxsdir.
Kimsə nə vaxta qədər gecəqondu sayılır?
Eksklüziv və davamlı sahiblik: Onların sahibliyi kəsilə və ya digər tərəflərlə paylaşıla bilməz. Bu müddət Kaliforniyada 5 il olmalıdır. Əgər onlar əvvəllər əmlakın icarəçisi olublarsa, 5 il icarə müddəti bitdikdən sonra başlayır.
Squatter sakindirmi?
Kaliforniya ölkənin ən məskunlaşdığı yeganə ştatdır. Bu səbəbdən, bir çox insanlar texniki cəhətdən onlara aid olmayan yerlərdə rezidenturaya meyl edirlər. “Squatters” kimi tanınan bu insanların hətta bu mülkə qanuni hüququ da ola bilər.
