İddia ilə mülkiyyətin ötürülməsi üçün iddia aktı formasının etibarlı olması üçün yazılı olmalıdır. … Bəzi ştatlarda qrant alan şəxs də aktı imzalayır. Əmlakın yerləşdiyi mahalda əyalət məmurunasənəd vermək adi haldır, lakin bəzi ştatlarda bu tələb olunmur.
İddia ərizəsi yaxşı fikirdir?
İddia aktları qrant verənin hüququnun keyfiyyəti ilə bağlı heç bir zəmanət vermədiyi üçün, onlar bir-birini tanıyan insanlar arasında aşağı riskli əməliyyatlar üçün ən yaxşısıdır və adətən heç bir pul mübadiləsini nəzərdə tutmur.
İddia sənədinin çatışmazlıqları hansılardır?
Dezavantaj. İddia sənədindən istifadə edərək əmlakı alan qrant alan üçün böyük çatışmazlıq ondan ibarətdir ki, hadisələr qrant verənin əmlaka heç bir hüququ və ya məhdud hüququ olmadığını sübut edərsə, iddia sənədi qrant alana məhkəməyə müraciət etməyə imkan vermir. qrant verən.
İddia ərizəsi niyə pisdir?
Yeni bir ev almaq üçün bazardasınızsa, anlayın ki, iddia sənədi sizi hər cür hüquqi məsələlər, mülkiyyət mübahisələri və digər baş ağrılarına məruz qoya bilər. İndiyə qədər bu növ sənədin ən böyük mənfi cəhətlərinə aşağıdakılar daxildir: Müqavilə qüsurlarından qorunmur Qrant verənin satmaq hüququna zəmanət yoxdur
İddia aktı vergilərə necə təsir edir?
Vergilər. İddiadan çıxın əməllər qrant verəni vergi öhdəliklərindən azad etmir … Bununla belə, qrant alan şəxs əmlaka dair aydın mülkiyyət hüququnu qəbul etdikdən sonra onlar yeni əldə edilmiş əmlak vergilərinin ödənilməsi məsuliyyətini miras alırlar. Qrant verən artıq əmlaka görə gələcək vergiləri ödəməyə borclu deyil.
