Ümumiyyətlə, əgər icarənizdə sublizinq qeyd edilmirsə, buna adətən icazə verilir Bununla belə, əksər lizinqlər sizdən həm subicarəyə, həm də ev sahibinin razılığını almanızı tələb edir. hər hansı yeni subicarəçinin təsdiqi. … Bu qanunlar, icarəniz bunu qadağan etsə belə, sizə subicarəyə icazə verə bilər.
Sub icarə qanunidir?
Bəli, subicarələr qanunidir Mövcud icarə müqaviləniz xüsusi olaraq subicarəyə qadağa qoymursa, buna ümumiyyətlə qanunla icazə verilir. Bununla belə, bir çox qanunlar və icarə müqavilələri əmlakınızı subicarəyə vermək üçün əmlak menecerinizin yazılı razılığını və razılığını almanızı tələb edir.
Mən sub-icarəyə götürə bilərəm?
Ev sahibi sizəicazə verməkdən imtina edə bilməz - üzrlü səbəb olmadıqca başqa şəxsə otaq verin. … Ev sahibinizin bu barədə ədalətsiz olduğuna inanırsınızsa, məsələni həll etmək üçün NSW Mülki və İnzibati Tribunalına (NCAT) müraciət edə bilərsiniz.
İcarəçi kimi hüquqlarım nələrdir?
Sub-icarəçi Siz baş kirayəçiyə dövri müqavilə əsasında 21 günlük xitam bildirişi və ya müəyyən edilmiş müqavilənin bitməsindən əvvəl 14 günlük xitam bildirişi verməlisiniz. müddətli müqavilə. Pansioner və ya kirayəçi Siz ev sahibinə "məqbul" bildiriş verməlisiniz (məsələn, hər həftə icarə haqqı ödəyirsinizsə, onlara ən azı 7 gün bildirin).
Sublizator əlavə icarəyə götürə bilərmi?
Əmlakın Transferi Aktı, 1882 ("Akt") icarəçiyə əmlakı başqalarına daha sonra icarəyə vermək hüququ verir. … Bu məqalə kommersiya məqsədləri üçün sub-icarəyə verilmiş icarəyə götürülmüş binalardakı maraqlarını qorumaq üçün sub-icarəçinin əldə etdiyi hüquqları vurğulayır.
