İcarəçilər üçün ev sahibinin xeyrinə olan birtərəfli rüsum müddəaları uyğundur Kaliforniya Mülki Məcəlləsinin 1717-ci bölməsinə əsasən, icarədəki birtərəfli rüsum müddəaları avtomatik olaraq iki ödənişə çevrilir - icarəçinin xeyrinə yol haqqının verilməsi. İcarəyə götürənlər həddindən artıq gecikmə rüsumlarına və geri çəkilmə haqqına diqqət yetirməlidirlər.
Ev sahibi Kaliforniyada Covid zamanı kirayə haqqını artıra bilərmi?
İcarədarınız ictimai səhiyyə ilə bağlı fövqəladə vəziyyət zamanı sizə kirayə haqqının artırılması bildirişi verə bilməz, hətta kirayə artımı fövqəladə vəziyyət bitdikdən sonra baş versə belə.
Ev sahibi elan edilmədən görünə bilərmi?
Ev sahibi razılığı olmadan daxil ola bilər, lakin onlar sizə daxil olmaq üçün müvafiq bildiriş təqdim etməlidirlər: Yaşadığınız əyalət üçün tələb olunan minimum bildirişi verir; … Əgər düzgün bildiriş təqdim edilməmişsə, siz girişdən imtina edə bilərsiniz - ev sahibi yenidən sürpriz səfər edərsə, onu tərk etməsini xahiş edin.
Mən olmayanda ev sahibim evimə girə bilərmi?
Sakit həzz
Siz eviniz kimi mülkiyyət kimi müstəsna istifadə üçün ev sahibinə icarə haqqı ödəyirsiniz və buna görə də kimin və nə vaxt girəcəyinə qərar vermək hüququnuz var. Ev sahibi icazəsiz evinizə daxil olarsa, o, texniki cəhətdən məhkəmə icazəsi olmadığı halda,icazəsizdir.
Ev sahibi nə edə bilməz?
A ev sahibi adekvat şəkildə çıxarılma bildirişi və kifayət qədər vaxt olmadan kirayəçini evdən çıxara bilməz. Ev sahibi şikayətə görə kirayəçidən qisas ala bilməz. Ev sahibi lazımi təmiri tamamlamaqdan imtina edə bilməz və ya kirayəni öz təmirini etməyə məcbur edə bilməz. … Ev sahibi kirayəçinin şəxsi əşyalarını çıxara bilməz.
