Satıcı güzəştləri satıcının ödəməyə razı olduğu bağlanış xərcləridir və bağlanış günü gətirməli olduğunuz nağd pulun miqdarını əhəmiyyətli dərəcədə azalda bilər. Satıcılar faiz dərəcənizi aşağı salmaq üçün əmlak vergiləri, vəkillik haqları, qiymətləndirmə yoxlamaları və ipoteka endirim balları kimi şeyləri ödəməyə kömək etməyə razılaşa bilərlər.
Satıcının bağlanış xərclərini ödəməsi normaldırmı?
Alıcı ilə satıcının bağlanma xərcləri fərqli olsa da, onlar adətən proqnozlaşdırıla bilər. Bəzən satıcıdan alıcının əvəzinə bəzi bağlanış xərclərini ödəməsi tələb oluna bilər, lakin nəzərə almaq lazımdır ki, onlar artıq agent haqqı və komissiyalarında ümumi satışın təxminən 6 faizini ödəyirlər.
Satıcının bağlanış xərclərini ödəməsi nə deməkdir?
Satıcı tərəfindən ödənilən bağlanma xərcləri və ya satıcı güzəştləri sizin adınıza bağlanış üçün ödənilən puldur Ümumiyyətlə, lakin həmişə deyil, bu pul alıcının bağlanış xərclərinə tətbiq edilir. Satıcı güzəştləri qanuni olaraq bağlanma xərclərini ev kreditinizə qaytarmağa imkan verir. … Məbləğ satış qiymətinə daxil edilir.
Satıcı alıcılara bağlanma xərclərini ödəyə bilərmi?
Satıcılar ipotekanı müddəti bitməmiş bağlayıblarsa, onlar həmçinin qanuni rüsumlara və ipoteka ödənişlərinə görə məsuliyyət daşıyırlar. Mənzil bazarının çətin olduğu nadir hallarda, satıcı alıcının bağlanma xərclərinin hamısını ödəməyə razı ola bilər.
Niyə satıcı alıcının yekun xərclərinin bir hissəsini ödəməyə razı olsun?
İpoteka Hesabatlarına əsasən, nağd pulu olan ev alıcıları adətən satıcıdan bağlanış xərclərini ödəməsini xahiş edirlər. Buna görə də, əgər alıcının bağlanış xərclərini ödəməyə hazırsınızsa, ilkin ödəniş üçün əlində yalnız kifayət qədər nağd pulu olan alıcıların əmlakı almasına şərait yaradırsınız