Mənfi sahiblik bir şəxsə başqasının mülkiyyətində olan torpaq üzərində mülkiyyət hüququnu tələb etməyə imkan verən hüquqi doktrinadır. Mənfi sahibliyin ümumi nümunələrinə şəxsi yolun və ya avtomobil yolunun davamlı istifadəsi və ya istifadə olunmamış torpaq sahəsinin kənd təsərrüfatının inkişafı daxildir.
Mənfi topa sahib olmağı necə qazanırsınız?
Mənfi sahiblik kimi qiymətləndirilmək üçün sərhəd pozucunun torpaq sahəsini işğalı belə olmalıdır:
- düşmən.
- faktik.
- açıq və bədnam, və.
- eksklüziv və müəyyən müddət üçün davamlı (adətən illərlə ölçülür).
Mənfi sahibliyin sübutu nədir?
mənfi sahibliyin yaradılması üçün əsas tələblər budur ki, əlverişsiz sahibə sahiblik sahibinin nə zorla, nə də gizli şəkildə, nə də sahibinin lisenziyası altında olmalıdır Davamlılıq baxımından adekvat olmalıdır., aşkarlıqda və sahibliyin kağız sahibi üçün əlverişsiz olduğunu göstərmək üçün.
Mənfi sahiblik evə aiddirmi?
Bəzən rəvayətdə "geçmişin hüquqları" kimi təsvir edilən əlverişsiz sahiblik Anglo-Amerika ümumi hüququnda qanuni bir prinsipdir və ona əsasən mülkiyyət parçasına, adətən torpaq sahəsinə (daşınmaz əmlak) qanuni hüququ olmayan bir şəxs aiddir. - … daimi sahiblik və ya işğal əsasında qanuni mülkiyyət əldə edə bilər
Bir torpaq parçasına iddia etmək üçün nə qədər müddətə istifadə etməlisiniz?
Mülkiyyətlə bağlı yoxlama siyahımızda nəzərə alınmalı bəzi praktiki məqamlar var. Minimum vaxt tələbləri – Hər hansı əlverişsiz sahiblik ərizəsinə baxılmadan əvvəl siz ən azı on ildir istifadə etmisiniz (yaxud torpağın sahibi olmusunuz).
