Əmlak “voetstoots” satılarsa, satıcının yeganə məsuliyyəti satıcının bildiyi hər hansı gizli qüsurları açıqlamaqdır … Lakin qanunda deyilir ki, “voetstoots”” bəndi satıcını satıcının bildiyi və alıcıdan bilərəkdən gizlətdiyi gizli qüsurlarla bağlı iddialardan müdafiə etmir.
Voetstoots hələ də tətbiq olunur?
Bir çox insanlarda belə təəssürat yaranır ki, İstehlakçının Hüquqlarının Müdafiəsi Aktı (CPA) əmlak satılan zaman voetstoots bəndini əvəz edib. Yuxarıda göstərilənlərdən hər hansı biri tətbiq edilmirsə, İstehlakçının Hüquqlarının Müdafiəsi Qanunu tətbiq edilməyəcək. …
Voetstoots Cənubi Afrikada qanunidir?
Cənubi Afrika qanunvericiliyində voetstoots bəndi daşınmaz əmlaka və bir çox digər satış müqavilələrinə daxil edilmiş standart termindir.… Bununla belə, qüsurların patent və ya gizli olmasından asılı olmayaraq, satıcılar onlar haqqında bilsələr, onları təmir etməkdən və ya alıcılara açıqlamaqdan qorunmaq üçün voetstoots bəndindən istifadə edə bilməzlər.
Voetstoots ümumi qanundurmu?
Voetstoots bəndi ümumi hüquq prinsipidir və hərfi mənada “ayaq itələməklə satılır” deməkdir. Bu bənd müqavilədə nəzərdə tutulan zəmanətdən kənar müqavilə bağlamağa imkan verir.
Əmlakda gizli qüsur nədir?
“'Gizli qüsurlar' daşınmaz əmlakda maddi qüsurlar və ya daşınmaz əmlakın təkmilləşdirilməsi deməkdir ki: (1) Alıcının müəyyən etmək və ya müşahidə etməsi əsaslı olaraq gözlənilmir. daşınmaz əmlaka diqqətlə vizual baxış; və (2) Aşağıdakıların sağlamlığı və ya təhlükəsizliyi üçün birbaşa təhlükə yarada bilər: (i) alıcının; və ya (ii) …
